Căn hộ Sài Gòn Avenue

CĂN HỘ SAIGON AVENUE



1. THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ CĂN HỘ SÀI GÒN AVENUE: 

Tên dự án: Căn hộ Saigon Avenue
Vị trí: Số 2 Đường số 10, KP4, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh. 
Chủ đầu tư: Công ty TNHH SX TM Lan Phương. 
Tổng thầu: HanDong - Đơn vị xây dựng Hàn Quốc.
Tư vấn giám sát: Apave.
Thiết kế: DP Consulting
Ngân hàng: Agribank
Phân phối độc quyền: Phúc Hưng Land. 
Dự án căn hộ Sài Gòn Avenue được xây dựng hướng đến các gia đình trẻ với mức thu nhập trung bình khá sẽ dễ dàng tiếp cận dự án. Chủ đầu tư Lan Phương đã có kinh nghiệm triển khai căn hộ với các dự án đã rất thành công và đã bàn giao nhà cho khách hàng đó là dự án: Căn hộ Lan Phương MHBR, Căn hộ Lan Phương Plaza, Đất nền Phước Thái, Đất nền Bình Chiểu.... 

Quy mô căn hộ Sài Gòn Avenue: 



Qui mô công trình : 1 hầm, 25 tầng lầu, tầng kỹ thuật và tầng mái.
Chiều cao công trình: 90 m
Diện tích khuôn viên: 11.028,88 m2 .
Diện tích chiếm đất công trình (tính theo diện tích khối đế): 5.431,45 m2
Mật độ xây dựng công trình (tính theo khối đế): 50%
Hệ số sử dụng đất khối thương mại : 1.0
Hệ số sử dụng đất khối căn hộ  : 5.8
Tổng diện tích 1 tầng hầm: 10.584,3 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng (không kể 1 tầng hầm, tầng kỹ thuật và tầng mái): 75.307,84 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả 1 tầng hầm, tầng kỹ thuật và tầng mái): 86.711,01 m2
Tổng số căn hộ 858 căn ( trong đó 18 căn shophouse)


2. VỊ TRÍ DỰ ÁN VÀ LIÊN KẾT VÙNG CỦA CĂN HỘ SÀI GÒN AVENUE: 

Vị trí dự án: 



Căn hộ Sài Gòn Avenue tọa lạc tại số 2 - Đường số 10, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức. Và nằm trong khu dân cư với cở sở hạ tầng hoàn thiện được quy hoạch đồng bộ, không gian sống thoáng mát yên tĩnh. 
Quận Thủ Đức là quận cữa ngõ của khu vực Đông Bắc Sài Gòn, đi kèm với đó là các trục giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 1A, Quốc Lộ 13, đường Phạm Văn Đồng, đường Vành Đai Trong... Với mạng lưới giao thông phát triển đồng bộ và gắn kết đến hầu hết các trục phát triển của TP Hồ Chí Minh, cho nên việc di chuyển rất thuận tiện. Hiện tại, khu vực Quận Thủ Đức đang phát triển từng ngày và đi kèm với đó là các dự án căn hộ chung cư, đất nền cũng phát triển nhanh chóng. Điển hình có một số dự án đã triển khai thành công như: Lan Phương Plaza, Lan Phương MHBR, Căn hộ Linh Tây, Căn hộ 4S Riverside Linh Đông, Căn hộ, Opal Riverside, Căn hộ Moonlight, Căn hộ Lavita... Và đặc điểm của các dự án này đều bám vào các trục giao thông huyết mạch của Quận Thủ Đức. 
dự án căn hộ Sài Gòn Avenue cũng không ngoại lệ, căn hộ Sài Gòn Avenue tọa lạc tại mặt tiền đường Vành Đai Trong (quy hoạch lên đến 67m) - đây là yếu tố rất quan trọng để làm gia tăng giá trị bất động sản. 

Quy hoạch đường Vành Đai 2 (Vành Đai Trong): 

Theo Quyết định số 568/QĐ-TTg ngày 8-4-2013 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phát triển giao thông vận tải TPHCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020, đường Vành đai 2 của TPHCM được xác định với lộ trình như sau: nút giao thông cầu vượt Gò Dưa (QL 1, quận Thủ Đức) – nút giao thông cầu vượt Bình Phước (giao với QL 13) – nút giao thông An Sương (giao với QL 22) – ngã ba An Lập (quốc lộ 1 giao với đường Hồ Ngọc Lãm) – Phú Định – Nguyễn Văn Linh (giao với đường Trịnh Quang Nghị) – cầu Phú Mỹ – cầu Rạch Chiếc trên đường vành đai phía Đông – ngã tư Bình Thái (trên xa lộ Hà Nội) – ngã ba Linh Đông (giao với đường Phạm Văn Đồng) – nút giao Gò Dưa dựa trên thông tin quy hoạch đường Vành Đai 2 chiến lược quận Thủ Đức, kèm theo đó là các tuyến đường cao tốc: Trung Lương – Tp Hồ Chí Minh, cao tốc Long Thành – Tp Hồ Chí Minh – Dầu Giây, Long Thành – Bến Lức. 

Các hướng di chuyển từ dự án căn hộ Sài Gòn Avenue về các khu vực: 

- Chợ Thủ Đức: Dự án -> Đường số 10 -> Đường Tô Ngọc Vân -> Đi thẳng Tô Ngọc Vân -> Chợ Thủ Đức. 
- Bình Thạnh: Dự án -> Đường số 10 -> Đường Tô Ngọc Vân -> Đường Phạm Văn Đồng -> Quốc lộ 13 -> Xô Viết Nghệ Tĩnh -> Bình Thạnh. 
- Sân bay Tân Sơn Nhất, Quận Gò Vấp, Tân Bình: -> Dự án -> Đường số 10 -> Đường Tô Ngọc Vân -> Phạm Văn Đồng -> Đi thẳng là đến các khu vực nói trên. 

Liên kết vùng:

Can ho Sai Gon Avenue tọa lạc trong khu vực được quy hoạch đồng bộ cho nên liền kề với các tiện ích vùng:

- Mặt tiền Vành Đai Trong. 
- Trường quốc tế Việt Anh ngay trong khu dân cư Lan Phương. 
- Trường THCS Tam Bình chỉ 1 phút. 
- Chợ đầu mối Thủ Đức chỉ 2 phút. 
- Liền kề với quy hoạch Công viên trung tâm Quận Thủ Đức (36ha) với TTHC Quận Thủ Đức. 
- Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc chỉ 5 phút. 
- Bệnh viện Quận Thủ Đức chỉ 3 phút. 
- Cách trung tâm Quận 1 chỉ 30 phút. 
- Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 20 phút. 
- Bến xe Miền Đông chỉ 10 phút. 

3. TIỆN ÍCH SỐNG TRONG CĂN HỘ SÀI GÒN AVENUE: 

Căn hộ Sài Gòn Avenue là một trong số ít dự án căn hộ tại Quận Thủ Đức có được hệ thống tiện ích đồng bộ và đầy đủ để phục vụ đời sống cho cư dân tại dự án. Một số tiện ích đẳng cấp như sau: 
- 3 tầng trung tâm thương mại. 
- 18 căn Shophouse. 
- Hồ bơi trên cao. 
- Siêu thị Co.op Mart. 
- Rạp chiếu phim. 
- Công viên. 
- Khu vui chơi cho trẻ em. 
- Phòng sinh hoạt cộng đồng. 
- Phòng tập GYM/Spa. 
- Cafe - nhà hàng. 
- Nhà trẻ.















4. MẶT BẰNG TẦNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ. 

Các loại diện tích tại căn hộ Sài Gòn Avenue: 

Căn hộ loại A: 62.27m2 – 2 PN – 2 WC.
Căn hộ loại B: 62.27m2 – 2 PN – 2WC.
Căn hộ loại C: 77.11m2 – 3 PN – 2 WC.
Căn hộ loại D: 47.59m2 – 2 PN. 
Căn hộ loại E: 46.99m2 – 2 PN. 
Căn hộ loại F: 62.13m2 – 2 PN – 2 WC.

Mặt bằng tầng điển hình: 


Thiết kế căn hộ: 

Lần đầu tiên tại Thủ Đức, một dự án có thiết kế mỗi căn hộ đều có 1 bancol và 1 lô gia. Tất cả các phòng đều bố trí hợp lý, bếp được dấu bên trong. Và đặc biệt, tại dự án căn hộ Sài Gòn Avenue, căn 46m2 có thiết kế 2 phòng ngủ. 

(Căn 62.27m2 - 2 PN 2WC)



(Căn 62.27m2 - 2PN - 2WC)


(Căn 77.11m2 - 3 PN - 2 WC)

(Căn 62.13m2 - 2 PN - 2WC)


(Căn 47.59m2 - 2PN - 1WC)



(Căn 46.99m2 - 2PN - 1WC)

Vật liệu bàn giao căn hộ:



5. GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN: 

Giá bán: 

Giá chỉ từ 969 triệu/căn - 2 phòng ngủ. (Đã bao gồm thuế VAT)

Thanh toán:



6. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG. 


Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên 70% và ưu đãi lãi suất 7.5% trong năm đầu tiên.
Ngân hàng tài trợ vốn: Agribank.

Hiện tại, dự án Sài Gòn Avenue đang nhận đặt chỗ giữ ưu tiên để chọn vị trí đẹp với 30 triệu/suất. Và hoàn tiền 100% nếu không mua. Liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết về dự án. 

Quý khách hàng cần thông tin chi tiết vui lòng xin liên hệ
VÕ TẤN ĐẠT
Điện thoại: 0905 44 19 39
Zalo/viber: 0905 44 19 39
Email: votandat. phl@gmail.com

Hoặc để lại thông tin bên dưới







Share on Google Plus

Võ Tấn Đạt

0 nhận xét:

Đăng nhận xét